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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
千百順邊肖普及:如何在北京注冊商住兩用房公司？
更新時間：2022-04-25 10:45:34

通常情況下，千百順建議你用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址，就是只能用于注冊，而不能實際去辦公的地址。這個地址一般是已經(jīng)在工商局備案，工商局批準(zhǔn)的集中辦公區(qū)。這個虛擬地址的使用不僅節(jié)省了公司的成本，而且合法合規(guī)。但也有很多人擁有商業(yè)和住宅。對于這些想用商住兩用房的客戶，下面千小編就來普及一下：如何在北京注冊商住兩用房公司？

商住兩用房可以出租給公司作為辦公樓，可以用于公司的營業(yè)執(zhí)照。如果是普通住宅，是不允許的。商住兩用房在這方面有優(yōu)勢，但是商住兩用房會帶來復(fù)雜的家庭結(jié)構(gòu)，純住宅在這方面有優(yōu)勢。

同時，商住兩用的產(chǎn)權(quán)是50年，70年住宅用的水電物業(yè)費高于住宅。

辦理營業(yè)執(zhí)照，AIC需要住所使用證明：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃協(xié)議復(fù)印件、出租人房產(chǎn)證復(fù)印件。出租人未取得房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同、房屋銷售許可證復(fù)印件。出租人為賓館、飯店的，應(yīng)當(dāng)提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明與原件一致，并加蓋公章或者股東簽名。

門牌號碼變更的，還應(yīng)提供門牌號碼變更的證明。

先看房產(chǎn)證的房屋用途。

　　需要提供的材料：

1.命名公司(有三個以上的店鋪名)并管理項目。

2 .法人和股東身份證原件

法人一寸彩色照片。

4 .注冊地址租賃協(xié)議(發(fā)票)和房產(chǎn)證復(fù)印件。

　　北京注冊公司步驟

1工商局申請名稱，收到官方《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

2 . AIC投資與驗資

工商局提交材料，領(lǐng)證。

4.刻制印章和辦理組織機構(gòu)代碼

5辦理國稅，

地方稅務(wù)登記證

6 .銀行開立結(jié)算賬戶并劃轉(zhuǎn)資金。