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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
什么情況會(huì)導(dǎo)致公司注冊(cè)地址異常？地址異常怎么解決？
更新時(shí)間：2022-05-07 17:12:20

現(xiàn)在所有注冊(cè)公司都需要提供具體真實(shí)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，要么是產(chǎn)權(quán)房，要么是租賃一年以上的房屋。公司注冊(cè)地址的真實(shí)性可以通過(guò)以下方式證明。你想要的都在這里。

地址異常的兩種情況

1.工商局定期給公司注冊(cè)地址發(fā)函，或者打電話過(guò)去了解情況。但有些公司可能是前臺(tái)新手，看到未知號(hào)碼，直接忽略不熟悉的郵件，導(dǎo)致多次未回復(fù)未收到郵件，所以可能會(huì)列為地址異常。

2.工商局在查看企業(yè)信息時(shí)，覺得某公司注冊(cè)地址存在風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)派人實(shí)地考察。這樣一來(lái)，如果發(fā)現(xiàn)沒有這個(gè)地址，那么該公司就會(huì)直接被列為地址異常。也有注冊(cè)地址存在，但公司的人不在的情況，這個(gè)也會(huì)被列為異常！

　注冊(cè)地址

1.有一份《房屋所有權(quán)證》。

2.《土地使用權(quán)證》國(guó)有土地復(fù)印件

3.房屋委員會(huì)發(fā)出的《房屋租賃許可證》副本

4.土地管理部門出具的《土地使用權(quán)租賃許可證》的復(fù)印件。

5.如果是國(guó)有土地上新建房屋，但未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》，需提供建設(shè)部門出具的《建筑施工許可證》復(fù)印件。

6.新購(gòu)房屋，未收到《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，需提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證明復(fù)印件。

7.無(wú)《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的公有住房，提供房管部門出具的產(chǎn)權(quán)證。

8.在集體土地上建設(shè)的房屋，暫時(shí)沒有辦法提供產(chǎn)權(quán)證的，如果產(chǎn)權(quán)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的，那么由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具同意使用該場(chǎng)地的證明。產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會(huì)的，由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源和房屋管理部門出具同意使用該場(chǎng)地的證明。

　　公司注冊(cè)地址是租借的，那么，除上述資料以外，還要提交以下證明材料之一：

1.地址屬于租賃的，需提供房屋租賃合同(租賃房屋為產(chǎn)權(quán)人，承租人為申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的企業(yè))。屬于轉(zhuǎn)租的，需提交轉(zhuǎn)租合同(承租房屋為原承租方)和產(chǎn)權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租合同上蓋章確認(rèn)。

2.如果是母公司免費(fèi)提供給子公司的，需要提供母公司出具的免費(fèi)使用證明。

3.房屋產(chǎn)權(quán)為股東所有并提供給公司免費(fèi)使用的，應(yīng)提供股東出具的免費(fèi)使用證明。

產(chǎn)權(quán)證注明的地址或所有人與事實(shí)不符的，應(yīng)提交以下證明材料之一：

1.產(chǎn)權(quán)證上的地名與實(shí)際地名不一致的，需提供地名辦的證明(須注明原名)。

2.簽訂房屋租賃合同并出具房屋免費(fèi)使用證明的，房屋所有人與上述產(chǎn)權(quán)證上房屋所有人不一致的，需提供房屋所有人變更姓名或名稱的證明。

這就是我們今天要談的。注冊(cè)公司還有你不知道的，還有你想知道的。歡迎咨詢。