北京的新注冊(cè)公司可以用虛擬地址注冊(cè)。虛擬地址的好處是便宜，高質(zhì)量的虛擬地址可以讓企業(yè)享受優(yōu)惠政策，比如中關(guān)村虛擬地址。用這個(gè)地址注冊(cè)公司，可以申請(qǐng)高新，申請(qǐng)成功后可以享受稅收減免政策。虛擬地址注冊(cè)合法，適合中小企業(yè)。那么，北京的虛擬地址登記有什么要求呢？租一個(gè)虛擬地址每年要花多少錢？接下來，錢百順給大家詳細(xì)介紹一下。
虛擬地址注冊(cè)的概念
公司的注冊(cè)地址為公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“地址”。一般情況下，公司以其主要辦事處所在地為住所，不同城市對(duì)注冊(cè)地址的要求不同。具體要求以當(dāng)?shù)毓ど叹譃闇?zhǔn)?！疤摂M地址”并不意味著注冊(cè)地址是虛擬的、虛假的或不存在的。不是這個(gè)意思。他的正確含義是指工商園區(qū)集中注冊(cè)地，體現(xiàn)在工商行政管理部門提交的注冊(cè)地址與以后實(shí)際辦公或經(jīng)營地址不一致。這種集中注冊(cè)地址是上海各區(qū)政府為吸引投資者到園區(qū)、產(chǎn)生稅收和方便中小企業(yè)家而提供的優(yōu)惠措施。屬于合理合法的注冊(cè)地址。只要園區(qū)是正規(guī)的招商引資，就不用太在意這個(gè)地址。
虛擬地址注冊(cè)有什么要求？
1.商業(yè)中心
商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層，經(jīng)工商、稅務(wù)部門申報(bào)批準(zhǔn)后，分割成小辦公室單獨(dú)出租的商務(wù)辦公場所。可用于虛擬和物理注冊(cè)。
2.賓館、酒店或一些公寓的注冊(cè)地址。
這些地址，一般都是市場上注冊(cè)代理推薦的，很便宜。這種地址后期的稅控安裝和現(xiàn)場核查沒有保證。他們只是靠酒店和政府部門的私人關(guān)系來維持。一旦出現(xiàn)問題，
你會(huì)面臨限期搬遷或者罰款，這是比較嚴(yán)重的。
3.集中辦公區(qū)(北京)
集中辦公區(qū)，主要在企業(yè)孵化器內(nèi)，由政府指定機(jī)構(gòu)管理。在集中辦公區(qū)，兩平米一張桌子就能注冊(cè)一家公司。許多企業(yè)可以合作減少空間浪費(fèi)。同樣，租金價(jià)格也會(huì)低很多。對(duì)于基層創(chuàng)業(yè)期間的公司來說，無疑會(huì)減少很多開支和成本。
集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽等區(qū)政府聯(lián)合下屬多個(gè)部門推出的互聯(lián)網(wǎng)、高科技等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一表注冊(cè)一家公司”的特殊政策，是專門為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可靠。適合剛創(chuàng)業(yè)，長期一筆辦公費(fèi)用都負(fù)擔(dān)不起的創(chuàng)業(yè)者。
租賃注冊(cè)地址常見問題
1.住所可以用來注冊(cè)公司嗎？
答：根據(jù)12年的公司法，房屋不能用于公司的商事登記。所以房子顯然不可能注冊(cè)公司。
2.商住兩用房可以注冊(cè)公司嗎？
答：商住兩用房分為商住兩用房，所以要看情況。
3.什么樣的商住兩用房可以用來登記？
答：商住兩用房能否用來注冊(cè)公司，要看房產(chǎn)證的規(guī)劃用途。如果是商業(yè)或者辦公，這個(gè)地址可以用來注冊(cè)公司；如果規(guī)劃用途是住宅，該地址不能用于注冊(cè)。
4.商住兩用房無法注冊(cè)為公司時(shí)如何選擇注冊(cè)地址？
a:商住兩用房不能注冊(cè)公司，又不想高租金租寫字樓，怎么辦？通常推薦的方法是用虛擬地址注冊(cè)公司。所謂虛擬地址就是可以
答：一般代理公司可以提供虛擬地址注冊(cè)。當(dāng)然，并不是所有的虛擬地址實(shí)際上都是可用的。在這里，我想引起你的注意。虛擬地址一般提供包年檢服務(wù)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票三個(gè)材料。
6.虛擬地址多少錢？
答：虛擬地址根據(jù)各區(qū)價(jià)格不同而不同。比如海淀區(qū)的地址一年5000左右，朝陽區(qū)一年6000。再次強(qiáng)調(diào)，需要注意的是，虛擬地址一般是按年收費(fèi)的，所以如果有人提供了可以終身使用的地址，一定要小心。
對(duì)全國各地注冊(cè)地址的要求
1.北京等地：只允許寫字樓、商鋪等商事不動(dòng)產(chǎn)登記公司；
2.深圳、廣州等沿海地區(qū)：住宅樓也可以用來注冊(cè)公司；
3.上海等地：介于兩者之間。雖然上海只允許商業(yè)地產(chǎn)公司注冊(cè)，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方，特別批準(zhǔn)了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)和開發(fā)區(qū)，可以為公司提供合法的注冊(cè)地址。
虛擬地址注冊(cè)的費(fèi)用
根據(jù)企業(yè)的行業(yè)、規(guī)模、稅種不同，虛擬地址注冊(cè)的費(fèi)用在5000~20000.各不相同
