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成立物業(yè)公司主要分兩步,一是登記營業(yè)執(zhí)照,二是申報資質(zhì)。那么,成立物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)和手續(xù)呢?接下來,錢百順為您整理介紹一下:
一、成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)
1.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書,同時準(zhǔn)備相關(guān)材料,向工商機(jī)關(guān)提交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書及相關(guān)材料。
2.領(lǐng)取名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書,以及注冊申請書等相關(guān)表格;經(jīng)營范圍涉及前置許可的,需辦理相關(guān)審批手續(xù);
3.提交申請材料,領(lǐng)取《設(shè)立登記核準(zhǔn)通知書》或《登記受理通知書》;
4.到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。另外,拿到營業(yè)執(zhí)照后,一般還需要辦理刻字等后續(xù)手續(xù)。
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),向工商登記所在地的市或者區(qū)主管部門申請資質(zhì)。
二、物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)
1.營業(yè)執(zhí)照:營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的必備資質(zhì)。有了營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)就取得了經(jīng)營權(quán),意味著企業(yè)是法人機(jī)構(gòu);
2.開戶許可證:開戶許可證是銀行為方便資金交易而辦理的憑證。開戶后,銀行會給企業(yè)發(fā)放開戶許可證;
3.物業(yè)資質(zhì)證書:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)可的證書,分為三個等級。
三、物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求
1.注冊資本50萬元以上。
2.從事切割、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員、技術(shù)人員和專職管理人員不得少于10人。其中中級以上職稱人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。
具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度。
5.委托物業(yè)管理項目
以上內(nèi)容為“成立物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)和手續(xù)?”可以,如果您還有其他疑惑,可以咨詢千百順工商財稅顧問,我們會為您解答疑惑。