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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
獲得自由財產(chǎn)需要繳納個人所得稅嗎？
更新時間：2021-10-03 09:47:45

獲得免費房產(chǎn)是否需要繳納個人所得稅？


1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人從無償贈與的房屋中取得的贈與所得，應當按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國國家稅務總局財政部關(guān)于個人無償捐贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第一條規(guī)定，符合下列情形的，雙方均不征收個人所得稅:


(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；


(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與負有直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的贍養(yǎng)人或者扶養(yǎng)人；


(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡的，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。