會員登錄

您的電話號碼僅用于注冊登錄，我們采用SSL加密技術(shù)，確保您的信息安全，請放心提交。

會員注冊

您的電話號碼僅用于注冊登錄，我們采用SSL加密技術(shù)，確保您的信息安全，請放心提交。

深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
繳納契稅的條件是什么？所有的納稅人都要交嗎？
更新時間：2021-10-09 14:31:03

納稅人都要交契稅嗎？契稅的繳納應(yīng)滿足哪些條件？如果你對這部分內(nèi)容不太了解，那就和丁丁鳥一起學(xué)習吧！



契稅的繳納應(yīng)滿足哪些條件？


契稅的納稅人是在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)并承擔的單位和個人。


1.境內(nèi)是指中華人民共和國實際的稅務(wù)行政管轄范圍。土地房屋所有權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；


2.單位是指企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位、社會團體和其他組織。


購買辦公用房的契稅是否應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本？


可以，辦公用房，購買房產(chǎn)所繳納的契稅應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本；首先，辦公樓屬于自用不動產(chǎn)，不能歸類為投資性不動產(chǎn)，因此適用固定資產(chǎn)準則。其次，根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》，只能采用成本模型進行核算，應(yīng)當按照取得時的實際成本進行初始計量，成本包括購買價款、相關(guān)稅費及其他直接歸屬于資產(chǎn)的費用。這里的相關(guān)稅費，包括契稅；購買辦公樓繳納的契稅應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值。


國家機關(guān)購買的辦公用房是否需要繳納契稅？


契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。因此，國家機關(guān)購買辦公用房的契稅應(yīng)由轄區(qū)征收機關(guān)繳納。


以上就是契稅的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。如果你想了解更多的會計知識，請關(guān)注丁丁鳥！