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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
個人獲得拆遷補償需要繳納個人所得稅嗎？
更新時間：2021-10-09 14:31:08


金額較大的征收(拆遷)補償，個人需要繳納個人所得稅嗎？


根據(jù)《中華人民共和國財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于城市房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45號)第一條規(guī)定，被拆遷人按照《國家城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償，免征個人所得稅。


因此，個人按照《城市拆遷管理辦法》的標(biāo)準(zhǔn)取得拆遷補償?shù)?，可以按照?guī)定免征個人所得稅，而拆遷補償超過按照國家《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算的金額的，原則上不能免征個人所得稅。實踐中，各地的稅收操作可能存在不一致的地方。如發(fā)生超標(biāo)準(zhǔn)補償業(yè)務(wù)，建議與當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)充分溝通解決。